港区の坪単価上昇ランキング！１位は話題のあの地域

港区と一口に言っても、さまざまな地域があることはこちらの地域でお伝えしました。

www.minatokumama.com

その中でも、マンションを購入して売却したときに利益が出るような、
「上昇率」が高い地域ってあるんでしょうか?

港区の坪単価の上昇率をランキングにしてみました!
※2018年から2019年の公示地価による変動率

順位	エリア	地価平均(㎡)	60㎡あたり	坪単価平均	変動率
1位	高輪ゲートウェイ	349万円	2.1億円	1,154万円	11.50%
2位	神谷町	435万円	2.6億円	1,438万円	11.34%
3位	虎ノ門ヒルズ	282万円	1.7億円	932万円	11.25%
4位	虎ノ門	565万円	3.4億円	1,868万円	10.96%
5位	浜松町	185万円	1.1億円	613万円	10.54%
6位	芝浦	138万円	0.8億円	456万円	10.40%
7位	新橋	584万円	3.5億円	1,929万円	9.61%
8位	御成門	211万円	1.3億円	698万円	9.30%
9位	汐留	690万円	4.1億円	2,281万円	9.02%
10位	溜池山王	442万円	2.7億円	1,462万円	8.64%

坪単価の上昇率ランキング

1位 高輪ゲートウェイ
11.5% アップ

山手線の新駅「高輪ゲートウェイ」が堂々1位!
やはり期待感がありますね〜

周辺の「高輪」は17位、「泉岳寺」にランクインしており、
港南のタワマン群もさらに活発な売買が期待できそうです。

虎ノ門や浜松町などのビジネス街に続いて、
注目なのが

6位 芝浦
10.4% アップ

タワマンが続々と建っている芝浦地区、
田町駅前の再開発でぐっと住みやすさがアップ!
周辺地区の「田町」も12位にランクインしており、
港区の中では比較的坪単価も安く、
お買い得な地域
と言えるのではないでしょうか。

もちろん住みやすさが第一のマンションですが、
どうせなら不動産価値の高い物件で、
売却したときに収益が出るようにしたいですね！